2025你需要知道什麼是土地二胎？


快速搞懂土地二胎利率、額度及申請流程


土地二胎是指在已經有貸款的土地上，再次向銀行或融資公司申請貸款。這對於需要額外資金周轉的土地持有人而言，是一個靈活的選擇。本文將帶您了解土地二胎的定義、利率與額度、申請條件及流程，並提供具體申請指南。

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目錄
1.什麼是土地二胎？

2. 土地二胎利率與額度

3. 土地二胎申請條件與流程

4. 土地二胎申請管道

5. 土地二胎的三大優點

6. 土地二胎常見問題Q&A

7. 土地二胎推薦找誰？


1. 什麼是土地二胎？
土地二胎是指在土地已經設有抵押貸款的情況下，申請第二次貸款，並設定第二順位抵押權。
2. 土地二胎利率與額度
以下是銀行與融資公司提供的土地二胎利率與額度比較：

3. 土地二胎申請條件與流程
申請土地二胎需要滿足以下條件：
- 年滿18歲
- 名下有土地
- 有穩定的收入來源
申請流程包括：
1. 提交申請文件
2. 土地估價
3. 簽約與設定抵押權
4. 撥款
4. 土地二胎申請管道
土地二胎的申請管道主要分為銀行與融資公司。銀行的利率較低，但審核較嚴格；融資公司則提供較高的貸款額度，審核更寬鬆。
5. 土地二胎的三大優點
1. 沒有建物僅有土地也可申貸。
2. 申貸門檻寬鬆，適合多種類型土地。
3. 不需聯徵或保人，申請過件率高。
6. 土地二胎常見問題Q&A
Q: 土地二胎貸款額度高嗎

A: 融資公司最高可以貸款到土地鑑價的120%。

Q: 土地二胎貸款流程需要多長時間？

A: 融資公司最快1~3天，銀行則需7~10個工作天。
7. 土地二胎推薦找誰代辦？
選擇合法且經驗豐富的機構是申請土地二胎的關鍵。新亞當舖提供專業服務代辦與諮詢服務，幫助您輕鬆完成貸款。